Attefallshus 40 kvm
Våra genomtänkta attefallshus på 40 kvm erbjuder en perfekt balans mellan storlek och funktionalitet. Med 10 extra kvadratmeter jämfört med standardvarianten på 30 kvm får du betydligt fler möjligheter för ditt komplementbostadshus, samtidigt som byggprocessen förblir hanterbar med vårt stöd genom hela bygglovsförfarandet.
Optimalt Utrymme på 40 kvm
Med en byggyta på 40 kvm får du ett fullvärdigt attefallshus som fortfarande ryms inom regelverket för bygglovsbefriade komplementbostadshus. Denna mellanstorlek ger dig mer flexibilitet än 30 kvm samtidigt som du slipper den mer omfattande bygglovsprocessen som krävs för ett större hus.
Planlösning för ett attefallshus på 40 kvm
I ett attefallshus på 40 kvm kan du enkelt inrymma ett separat sovrum, ett välplanerat kök, badrum och ett rymligt vardagsrum. Den extra ytan jämfört med 30 kvm-modellen gör att du får en luftigare känsla och fler möbleringsmöjligheter utan att behöva kompromissa med basfunktionerna.
Våra attefallshus på 40 kvm levereras färdiga att flytta in i och är designade för att ge maximal boendekomfort. Smarta inredningslösningar och genomtänkta planlösningar gör dessa hus idealiska som gästbostad, uthyrningsobjekt eller permanent boende.
Vi hjälper dig från idé till färdigt hus
Vi erbjuder Attefallshus på 40 kvm i olika utföranden anpassade efter just dina önskemål:
Nyckelfärdigt modulhus + entreprenad Vi hanterar hela processen – från markarbeten och grundläggning till byggsamråd och slutbesiktning.
Klimatskal med anpassningsbar färdigställandegrad Perfekt för dig som vill sätta din egen prägel på projektet. Bestäm själv vilka moment du vill ansvara för.
Kontakta våra experter för vägledning till den lösning som bäst matchar dina visioner och behov!
Attefallshus 40 kvm med loft
Upptäck fördelarna med ett loftplan i ditt 40 kvm attefallshus. Ett välplacerat loft ger dig värdefull extrayta för sovplats eller arbetsyta utan att påverka den luftiga känslan i huvudplanet. Med ett smart designat loft kan du effektivt utnyttja husets totala volym.
Flexibla planlösningar med gott om utrymme
Våra beprövade planlösningar för attefallshus på 40 kvm inkluderar ett bekvämt sovrum, fullutrustat badrum samt en öppen kombinerad kök- och vardagsrumsdel. Detta skapar en perfekt balans mellan privata och sociala ytor. Har du egna idéer? Våra kunniga hussäljare hjälper dig gärna att skräddarsy din drömplanlösning.
Attefallshus 40 kvm med suterrängplan
För tomter med nivåskillnader erbjuder vi attefallshus på 40 kvm i suterrängutförande. Genom att utnyttja tomtens naturliga sluttning får du ett hus med två funktionella plan utan att överskrida attefallsreglerna. Kontakta Husverkets säljare för att se olika alternativ till attefallshus på 40 kvm där nivåskillnader förvandlas till fördelar.
Klassisk KRP1.40
40 m2Fritidshuset som passar modernt och klassiskt
Klassisk K1.40
40 m2Arkitektritat gästhus med klassiskt tak
Pulpet P1.40
40 m2Arkitektritat gästhus med modernt tak
Attefallshus för alla!
Vi erbjuder dig attefallshus mellan 25-30 m² med en stilren design och gedigen kvalité. Varje kvadratmeter är noga genomtänkt och nyttjas maximalt. Vi har designat alla våra attefallshus med stor omsorg för att kunna erbjuda dig som kund det allra bästa.
Attefallshusen hos oss är oftast i komplementbostadsutförande och är godkända att bo i som permanentbostad i enlighet med Boverkets regler.
Nyckelfärdigt
Nyckelfärdigt innebär att huset färdigställs interiört, exteriört i vår fabrik.
Prefab element
Huset levereras med färdigbyggda väggelement och takkasetter. Man kan välja till isolering och utvändigt väderskyddat eller färdiställande. Du behöver enbart bygga klart invändigt.
Entreprenadpaket
Vill du att vi tar hand om hela färdigställandet av huset eller vill du göra vissa delar själv? Inga problem! Vi skräddarsyr upplägget som passar dig bäst!
Anpassa
Om ingen av våra befintliga modeller passar dig helt perfekt, inga problem, vi kan ta fram en modell och planlösning som passar dig som handen i handsken!
Skräddarsy
Skräddarsy ditt hus efter dina drömmar och önskemål. Valmöjligheterna är oändliga!
Kommunansökan
Vi hjälper alltid till med vår expertis och bistår med allt från myndighetshantering till bygglovsritningar.
Vanliga frågor om attefallshus
Ett attefallshus är en fristående byggnad som oftast används som ett komplement till en befintlig huvudbyggnad på en tomt. Attefallshus regleras inte av detaljplaner, utan av Attefallsreglerna. Dessa infördes för att skapa en enklare process för att bygga mindre bostäder och komplementbyggnader. Ett attefallshus får ha en byggnadsarea på max 30 kvm, en taknock som inte får överstiga 4 meter och placeras minst 4,5 meter från tomtgräns. Om din granne ger sitt skriftliga medgivande är det möjligt att placera ett Attefallshus närmare än 4,5 meter från din tomtgräns.
Det finns två huvudkategorier av byggnader som kan byggas som Attefallshus, komplementbostadhus och komplementbyggnad. Komplementbostadshus är en självständig bostad som är avsedd för permanentboende. För att kunna använda huset som ett åretruntboende måste attefallshuset följa Boverkets riktlinjer för komplementbostadshus. Detta innebär att attefallshuset ska möta samma krav på säkerhet, isolering, konstruktion, energivärden, tillgänglighetskrav och ventilation som ett bostadshus. Komplementbyggnad är en byggnad som inte ansvänds som permanent bostad. Det kan vara till exempel ett garage, en gäststuga eller ett förråd.
För en bygganmälan ska kommunen enligt lag ge ett besked inom 4 veckor från att alla handlingar är kompletta. Ofta kan bara beställning av nybyggnadskartan från kommunen ta upp till 4 veckor. Vi brukar rekommendera att man räknar med ca 8-12 veckor från start av anmälan. För bygglov är ledtiderna längre och kommunen har upp till 10 veckor på sig att återkomma med beslut eller komplettering. Det kan variera väldigt mycket i hur lång tid ett startbesked för ett bygglov tar att få, allt beror på komplexiteten i ärendet och hur snabbt eller långsamt just din kommun handlägger sina ärende.
Vi har planlösningar som passar för alla typer av ändamål. Om ingen av våra modeller passar dig är det möjligt att få huset helt arkitektritat och anpassat efter dina önskemål. Du kan lägga till eller flytta på fönster och dörrar, anpassa planlösningen och exteriören i sin helhet. Utöver dessa möjligheter kan du enkelt sätta din personliga prägel på huset med tillval utifrån vårt breda sortiment i vår bygg online.
Ja, vi har tagit fram flera modeller som har källare eller suterrängvåning. Här är det viktigt att göra en noggrann bedömning och beräkning på tomten för att välja rätt hus och lösning utifrån förhållandena på tomten. Detta är ett väldigt smart sätt att nyttja reglerna kring attefallshus maximalt och för att optimera levnadsytan. Ett 30 kvm attefallshus med suterrängvåning eller källare blir helt plötsligt dubbelt så stort, ca 60 m2. Kontakta oss för mer information. Du kan titta närmare på våra modeller här.
Vi gör det enkelt och smidigt för dig, skicka in en intresseanmälan så tar vi kontakt med er för att besvara era frågor och funderingar. En intresseanmälan är helt förutsättningslös och du binder dig inte till något.
