Boligbyrået

Søk i alle husene våre

9 år med suksess

Nedenfor kan du lese om reisen vår år for år frem til der vi er i dag. Vi ser frem til en fortsatt suksessfull reise der vi skaper hjem som alle kan trives i.

År 2023

Årlige rapporter

aaa 1

Ble kåret til Årets Gasellebedrift for andre år på rad.
Gjennomføring av flere store prosjekter både internt og hos eksterne kunder.
I Högmora i Huddinge kommune har konsernet ervervet en rekke tomter for bygging av ytterligere 27 boliger.

År 2022

Årlige rapporter

aaa 1

gasbind

betrodd

Våre virksomheter

Utnevnt til årets Gazelle-bedrift.
Har blitt nominert til Entrepreneur of the Year.
Utvinningen fortsatte med to vellykkede prosjekter i Stockholms skjærgård.
Konsernet har kjøpt en rekke tomter i Kolartorp i Haninge kommune for å bygge ytterligere 18 boliger.

År 2021

Årlige rapporter

gg 1

gasbind

aaa 1

Våre virksomheter

Vi omsetter for over 100 millioner kroner.
Vi kommer til å få mange flere ansatte.
Høyt kundefokus og prosessutvikling

År 2020

Årlige rapporter

gg 1

Våre virksomheter

Den nye digitale plattformen og nettsiden lanseres. Flere attefallshus på 30 kvadratmeter lanseres som følge av den nye lovgivningen. Det lanseres også flere nye fritidsboliger.
Forretningsområdet utnyttelse begynner i konsernet, der man starter med pakking av tomter og feriehus.
Vi starter prosjekter i Vemdalen og andre fritidsboligområder.

År 2019

Årlige rapporter

Våre virksomheter

Husets omsetning ble doblet fra året før, og arbeidsstokken ble økt til ti ansatte i Sverige og totalt 120 ansatte i organisasjonen.
Flyten i de selvstyrte fabrikkene våre er effektivisert ved hjelp av svenske landmålere og logistikere.
Dette har resultert i sikrere produksjonsprosesser og mer effektiv logistikk.

År 2018

Våre virksomheter

I løpet av året har selskapet vært lydhøre overfor kundene og utvidet sortimentet med større husmodeller. I 2018 ble det mulig å levere skreddersydde husløsninger på opptil 150 kvadratmeter.
Hovedkontoret flyttes til den historiske Telestaden i Farsta, sør for Stockholm, der telegiganten Telia tidligere hadde sitt hovedkontor.

År 2015-2017

Våre virksomheter

Selskapet og konsernet etableres i 2015, og en fabrikk bygges opp fra bunnen av. Et fabrikkteam rekrutteres for å håndtere en produksjon på 10 hus i måneden.
I løpet av vårt første salgsår klarte vi å nå målet om over 100 solgte hus med gode marginer. Samtidig håndterte vi alt fra byggemelding/byggetillatelse til koordinering av byggearbeider, leveranser, utvikling av fabrikken, drift og nye husmodeller. Rekrutteringsprosesser, kundeservice og support samt all markedsføring ble også håndtert internt.

Om boligbyrået

Husverket bygger nærings-, bolig- og fritidsboliger i moderne nordisk arkitektur for alle formål og anledninger.

Husene våre ferdigstilles under kontrollerte forhold i våre tørre og varme husfabrikker. Husene kan bestilles i ulike pakker og kan bestå av en eller flere moduler, eller av prefabrikkerte veggelementer.

Leveransen skjer med lastebil, og husmodulene/veggelementene løftes på plass på en allerede ferdig husfundament og monteres på stedet. Hvis du bestiller en av våre byggepakker, kan vi ta fullt ansvar for hele prosessen med byggetillatelse, prosjektledelse og koordinering av alt byggearbeid.

Husverket er basert i Stockholm, men leverer hus i hele Sverige og kan nå også tilby husleveranser til andre deler av verden.

Vår visjon

Vår visjon er å forenkle boligbyggingen og skape hjem som alle kan trives i. trives i.

Vårt oppdrag

Uansett hvor i verden du befinner deg, skal du enkelt kunne kjøpe et ferdighus på nettet. på nettet. Husene skal være funksjonelle og ha en moderne arkitektur. Bruk av moderne teknologi skaper en enkel bygge- og leveringsprosess som gir en positiv kundeopplevelse.

Grunnlagt i

januar 2015

VERKAR I

omoss-fabrikk

Unik 2,5 millioner besøkende

Vår historie

Les mer

Vår historie

Husverkets reise begynte i 2015, da grunnleggerne våre fikk en visjon om å forenkle husbyggingen og skape hjem som alle kan ha glede av. Vi har hatt gleden av å bygge fabrikkene fra bunnen av selv, noe som har gitt oss den kvalitetssikringen vi trenger.

Les mer

DI Gazelle 2023

Gazelle 2 år på rad

DI Gazelle 2023

Husverket ble kåret til Dagens Industris prestisjetunge pris Di Gasell 2023, for andre år på rad. Vi er utrolig stolte og glade for å motta en så spesiell og ærefull pris som Gasellen. Evalueringen gjøres på grunnlag av de fire siste regnskapsårene, og det er ca. 1 % som får denne utmerkelsen.
Les mer om utmerkelsen nedenfor.

Les mer

Husverket_EU_utvidelse

Hvor skal vi?

På kort sikt har vi planer om å utvide utvalget av husmodeller og tilby nye interessante konsepter og pakker. Slik kan vi oppfylle enda flere husdrømmer og gjøre husene våre tilgjengelige for flere kunder og nye markeder.

Husene våre kan allerede i dag bestilles som prefabrikkerte bygningselementer (byggesett) og ikke bare som nøkkelferdige husmoduler, som vanligvis er førstevalget for kundene våre.

Med nye smarthuskonsepter og huspakker ser vi at det åpner seg et nytt marked der salg kan skje direkte til byggefirmaer og entreprenører. Det vil også gjøre det enklere å eksportere til andre land i Europa. Vi ser en sterk vekst i disse markedene de neste årene.

Prefabrikkerte bygningselementer Ekspansjon i Norden Nettbutikk

Les mer

Feriehus_Klövsjö_Husverket_Tjärvitriol

Over 700 oppdrag utført i hele Sverige!

Det kan fort bli en overveldende oppgave å være ansvarlig for, drive og prosjektstyre alt fra byggetillatelsesprosessen, koordinere kontrakter og sørge for at budsjettet går i balanse til slutt, hvis du ikke har erfaring med lignende arbeid fra før.

Selv om vi har kunder som velger å styre enkelte deler av byggeprosessen selv, velger de fleste av våre kunder en av våre omfattende entreprenørpakker.

Leverte hus 1078

Entreprenører 723

VANLIGE SPØRSMÅL

Spørsmål og svar

Vår produksjon foregår i to fabrikker som vi selv eier. Vi har en litauisk fabrikk med svensk ledelse. Det betyr at vi har full synlighet inn i produksjonskjeden vår, som kontrolleres med et egenkontrollprogram for å sikre kvalitet i alle produksjonsledd. Alle våre hus er bygget i henhold til svenske byggestandarder og forskrifter, slik at du kan føle deg trygg på at huset ditt holder en høy standard. Våre fabrikker sysselsetter cirka 120 personer og har en produksjonskapasitet på 25-30 hus hver måned.

For en byggesøknad er kommunen lovpålagt å fatte vedtak innen 4 uker etter at alle dokumenter er komplett. Ofte kan det ta opptil 4 uker bare å bestille det nye bygningskartet fra kommunen. Vi anbefaler vanligvis at du regner med ca. 8-12 uker fra meldingens start. For byggetillatelser er ledetiden lengre, og kommunen har opptil 10 uker på seg til å komme tilbake med et vedtak eller supplerende opplysninger. Det kan variere veldig hvor lang tid det tar å få et startvarsel for en byggetillatelse, alt avhengig av sakens kompleksitet og hvor raskt eller sakte kommunen din behandler sakene sine.

Leveringstiden for våre nøkkelferdige hus varierer avhengig av hvilket hus du velger. Nedenfor kan du se gjennomsnittlig leveringstid for våre nøkkelferdige husmodeller: - Frittstående hus: ca. 10-14 uker. - Tilbehørshus: ca. 16-24 uker. - Fritidshus: ca. 16-26 uker. Ettersom leveransen krever komplisert koordinering mellom flere ulike entreprenører, fraktselskaper og kranfirmaer, kan vi ikke garantere en nøyaktig leveringsdato før det nærmer seg leveringstidspunktet. Ved produksjonsstart utarbeider vi en foreløpig leveringsuke, og når leveringsdatoen nærmer seg, kan vi gi mer detaljert informasjon om forventet leveringsuke og -dag. Hvis det gjøres endringer i standardhusene våre, hvis du bestiller et spesialtilpasset hus eller hvis det legges til ekstrautstyr, kan leveringstiden bli lengre enn for standardmodellene våre. Vi gjør vårt beste for å holde leveringstiden så kort som mulig, men det kan være faktorer utenfor vår kontroll som påvirker leveringstiden. Det kan for eksempel være forsinkelser hos våre underleverandører eller problemer med fraktselskapene. Vi forstår at det kan være frustrerende å ikke få en nøyaktig leveringsdato på forhånd, men vi forsøker alltid å være så åpne som mulig og holde kundene våre oppdatert om eventuelle endringer eller forsinkelser som kan oppstå i løpet av leveringsprosessen.

Med vår betalingsplan kan du føle deg trygg gjennom hele kjøpsprosessen. Vi har strukturert betalingen i fire deler for å gi deg fleksibilitet og gjøre det enklere for deg som kunde. Først betaler du en forskuddsbetaling 10 dager etter at avtalen er signert. Det gir deg tid til å sette deg inn i kjøpet og forsikre deg om at du har gjort det riktige valget. Når kommunen har godkjent søknaden om igangsetting og produksjonen av huset ditt er planlagt, betales 50 % av kjøpesummen før produksjonsstart. Dette er et viktig skritt og markerer at alt er på rett spor og at huset ditt er i ferd med å bli virkelighet. Innen leveringsdagen skal 45 % av den totale kjøpesummen være betalt til oss. For å unngå eventuelle forsinkelsesrenter og ekstra kostnader på grunn av sen betaling, anbefaler vi at du betaler leveringsfakturaen noen dager før levering. Til slutt, etter godkjent sluttbefaring og før du overtar huset, betaler du de siste 5 % av kjøpesummen. Dette er den siste delen av betalingen og markerer at du offisielt er eier av din nye bolig.

Vi finner ofte løsninger for å levere husene våre, også til vanskelig tilgjengelige steder. Det kan være leveringsbegrensninger i tilfeller der det er vanskelig tilgjengelige steder for mobilkraner og transport. Dette er vanligvis tilfelle når veiene er svært smale, svingene er skarpe og det noen ganger ikke er tilgang til tomten i det hele tatt. Det kan være nødvendig å tilpasse leveringsmåten eller byggemetoden, og da bygger vi i prefabrikkerte elementer i stedet for i moduler, ettersom prefabrikkerte bygningselementer kan leveres med smalere lastebiler. Men det kan også hende at du må klargjøre tomten mer enn det som er inkludert i pakkene våre, slik at vi kan levere huset. Dette gjennomgås nøye med prosjektlederen din, og vi besøker tomten om nødvendig. Vi har lang erfaring med å levere hus til alle mulige steder i Sverige og i utlandet. I årenes løp har vi blitt satt på prøve i en rekke ulike utfordringer der det meste har latt seg løse, og vi foretrekker å se løsninger fremfor begrensninger. Ikke nøl med å spørre oss hvis du er i tvil om prosjektet ditt, vi løser det meste.

Vi tilbyr tre ulike kontraktspakker for modulhusene våre, tilpasset dine ønsker og ditt engasjement. Du kan velge mellom følgende typer kontrakter: Installasjonspakken. Denne pakken inkluderer: Håndtering av den kommunale prosessen med byggetillatelse eller byggemelding. Vi utfører kran- og transportkontroller og prosjektstyrer og koordinerer transport og kranløft slik at huset kommer på plass. Montering og ferdigstillelse av huset av våre egne tømrere. Sluttbefaring av huset med vår byggeleder Vi er ansvarlige for entreprenørtjenester som VVS-tilkobling, funksjonstesting og installasjon av varmekabler. Elektrisk tilkobling og isolasjonstest i henhold til Elsäkerhetsverkets retningslinjer er også inkludert i pakken. Stor entreprenørpakke. Denne pakken inkluderer: Håndtering av den kommunale prosessen med byggetillatelse eller byggemelding. Vi utfører kran- og transportkontroller og prosjektstyrer og koordinerer transport og kranløft slik at huset er på plass. En av våre samarbeidspartnere for grunnarbeid kommer på befaring på tomten og planlegger rør, kulverter og grunnarbeid for vann, avløp og strøm. I nær tilknytning til husleveransen foregår dette arbeidet der også det øvrige grunnarbeidet utføres. Dette inkluderer en gruset og komprimert overflate der husets grunnmur skal plasseres, og bygging av den type grunnmur som er bestilt i henhold til kontrakten. Vi er ansvarlige for entreprenørtjenester som VVS-tilkobling, funksjonstesting og installasjon av varmekabler. I pakken inngår også elektrisk tilkobling og isolasjonstesting i henhold til Elsäkerhetsverkets retningslinjer. Våre snekkere ferdigstiller og monterer alle husets detaljer, og i tillegg er ansvarsforsikring og sluttkontroll av sertifisert kontrollør inkludert som standard i denne store byggepakken. Stor byggepakke - Fast pris. Denne pakken inkluderer: Stor byggepakke som beskrevet ovenfor Fast og sikret pris for levering av huset Valutaforsikring Ferdigstillelsesforsikring og nybyggforsikring For å kunne gi en pris på denne pakken kreves det en fullstendig undersøkelse der vi foretar befaringer, innhenter tilbud og oppsummerer alt i et endelig tilbud. Vår erfaring er at det tar mer tid og krefter enn du kanskje tror å drive, prosjektere og koordinere byggeprosjektet ditt med kontrakter og arbeider selv. Selv om du først har bestemt deg for å stå for visse deler selv, er det selvsagt mulig å ha en dialog med oss senere i prosessen hvis du ombestemmer deg. De fleste av våre kunder velger den store byggepakken, og hvis du vil være 100 % sikker på kostnadene, velger du fastpris. I vår tjeneste byggonline kan du velge hvilken avtalepakke du ønsker. Du kan velge å legge til alle pakkene. Garbo-forsikring, som sikrer betalingen din frem til huset er levert.

Alle husene våre har elektriske radiatorer. Hvis du ønsker mer komfortabel oppvarming/kjøling, bør du velge en luftvarmepumpe. Hvis du bygger et fritidshus og har tenkt å bruke det til permanent opphold eller bo der mer enn 4 måneder i året, er energikravene annerledes. Da må du velge en avtrekksvarmepumpe med vannbårne radiatorer eller vannbåren gulvvarme.

Først når du har fått et endelig vedtak fra kommunen, kan huset tas i bruk. Dette tar normalt opptil 4 uker etter at huset er levert, sluttbefaring er gjennomført og alle papirer er sendt inn til kommunen. Hvis kommunen har krevd en kontrollansvarlig, håndteres sluttmeldingen av denne personen, ellers av den ansvarlige prosjektlederen.

Se flere spørsmål og svar

Send en interessetilkendegivelse

Vi gjør det enkelt og lett for deg. Send oss en interessemelding, så kontakter vi deg for å svare på spørsmål og bekymringer.

Registrering av interesse

ÅRETS STØRSTE KAMPANJE FORTSETTER

TREVINDUER MED UTVALGTE ALTERNATIVER TIL EN VERD AV
165 000–270 000 SEK

Pakken inneholder trevinduer i ønsket farge, valgfri farge på fasade og ytterdør, to fasadebelysninger, innvendige trepaneler fra Norrlandsträ, elektrisk gulvvarme på badet, og baderomsmuligheter som kommode, speil og dusjvegger.

Jeg ønsker å benytte meg av dette tilbudet (interessetilmeldingen er ikke bindende).

Vilkår: Tilbudet gjelder kun bestilling av nøkkelferdige hus med byggepakker i løpet av januar måned. Vær oppmerksom på at rabatten varierer avhengig av størrelsen på huset.

ÅRETS STØRSTE KAMPANJE FORTSETTER

TREVINDUER MED UTVALGTE ALTERNATIVER TIL EN VERD AV
165 000–270 000 SEK

Pakken inneholder trevinduer i ønsket farge, valgfri farge på fasade og ytterdør, to fasadebelysninger, innvendige trepaneler fra Norrlandsträ, elektrisk gulvvarme på badet, og baderomsmuligheter som kommode, speil og dusjvegger.

Jeg ønsker å benytte meg av dette tilbudet (interessetilmeldingen er ikke bindende).

Vilkår: Tilbudet gjelder kun bestilling av nøkkelferdige hus med byggepakker i løpet av januar måned. Vær oppmerksom på at rabatten varierer avhengig av størrelsen på huset.