Kan jeg få huset tilpasset slik jeg ønsker?

Ja, det kan gjøres mange endringer på våre nøkkelferdige attefallshus. I de aller fleste tilfeller er det ikke nødvendig med noen endringer, ettersom vi har et bredt utvalg av de beste permanente boligmodellene på markedet. Alle våre modeller har optimaliserte planløsninger og smarte tilpasninger som gjør livet på 25 eller 30 m2 så praktisk og komfortabelt som mulig. Hvis du bygger en anneksbolig, er regelverket sterkt regulert når det gjelder hvilke lover som skal følges. For gjestehus/tilbygg er det større fleksibilitet. Vi kan både tilpasse og spesialtilpasse huset etter dine ønsker. Eksempler på endringer kan være å flytte dører, endre vindusplassering, sette inn større vinduspartier eller gjøre endringer i planløsningen. Det meste lar seg løse. Ta kontakt med oss med dine spesifikke ønsker, så finner vi sammen med våre arkitekter den beste løsningen.

Hva er leveringstiden, og når kan du flytte inn?

Avhengig av hvilket hus du velger, har vi ulike leveringstider for våre nøkkelferdige hus. Velger du et klimaskall, går det raskere å få det levert. Nedenfor ser du den normale leveringstiden for våre nøkkelferdige hus. Leveringstiden regnes fra den dagen du mottar startbeskjed fra kommunen, og at produksjonsordren for huset er bekreftet hos fabrikken. Produksjonstiden kan variere fra 20 til 34 uker avhengig av hustype og utforming.

Hva må jeg gjøre selv i en totalentreprise?

Ingenting hvis du ikke vil, bortsett fra å bestemme hvilken modell du vil ha og hvor du vil plassere huset, selvfølgelig! Hvis du leier oss for en totalentreprise, tar vi oss av all kommunal håndtering med byggemelding/søknad om byggetillatelse, grunnarbeid, fundamentering, utgraving og tilkobling av vann, kloakk og strøm. Hvis du foretrekker å gjøre dette arbeidet selv, er det også mulig. I slike tilfeller vil du motta instruksjoner med tegninger om hvordan vi ønsker at det skal gjøres.

Er husene tilrettelagt for helårsbeboelse?

Ja, alle husene våre er isolerte og kan brukes som helårsboliger i nordisk klima. For at huset skal kunne brukes som helårsbolig, må attefallshuset oppfylle Boverkets retningslinjer for tilleggsboliger. Det betyr at standarden er den samme som for en vanlig villa eller leilighet når det gjelder sikkerhet, isolasjon, bygningskonstruksjon, energiværdier, tilgjengelighetskrav og ventilasjonsstrømmer.

Hvor lang tid tar det før kommunen utsteder et startvarsel?

Kommunen er lovpålagt å fatte vedtak innen 4 uker etter at alle dokumenter er komplette. Ofte kan det ta 2-4 uker bare å bestille et kart fra kommunen. Vi pleier å anbefale at du regner med ca. 8-12 uker fra varselet starter.

Boligbyrået

Søk i alle husene våre

Midlertidig hus

Vi tilbyr attefallshus på mellom 25-30 m² med stilig design og solid kvalitet. Hver kvadratmeter er nøye gjennomtenkt og utnyttet maksimalt. Vi har designet alle våre attefallshus med stor omhu for å kunne tilby deg som kunde det aller beste.

Våre sekundærboliger er vanligvis utformet som tilleggsboliger og er godkjent for permanent opphold i henhold til det svenske Boverket.

Les mer

30 m2

Klassisk Panorama KRM3

30 m2

Fra 322 900 kr

Klassisk K5

30 m2

Fra 322 900 kr

Rak R3

30 m2

Fra 319 900 kr

Rett RL1

30 m2

Fra 323 900 kr

Pulp P5

30 m2

Fra 338 900 kr

Klassisk med kopp KV2

30 m2

Fra 299 900 kr

Klassisk Panorama KP2

30 m2

Fra 302 900 kr

Pulpet PL1

30 m2

Fra 339 900 kr

Rett R5

30 m2

Fra 379 900 kr

Klassisk Panorama KP3

30 m2

Fra 302 900 kr

Klassisk panorama KH3

30 m2

Fra 318 900 kr

Klassisk K3

30 m2

Fra 288 900 kr

Klassisk Panorama KP1

30 m2

Fra 302 900 kr

Pulpet Panorama PP2

30 m2

Fra 332 900 kr

Mansard Panorama MP2

30 m2

Fra 317 900 kr

Pulpet P2

30 m2

Fra 313 900 kr

Klassisk K2

30 m2

Fra 285 900 kr

Mansard M2

30 m2

Fra 288 900 kr

Pulpet Panorama PP1

30 m2

Fra 334 900 kr

Klassisk K4

30 m2

Fra 299 900 kr

Pulpet Panorama P4

30 m2

Fra 329 900 kr

Dine ideer, vår ekspertise!

Vi i Husverket brenner for å skape hus med et unikt særpreg. Vi kan tilpasse eksisterende modeller eller lage dem etter dine tegninger.

Kontakt oss

Ingen hus funnet for søket dittPrøv åjustere filtrene dine og oppdatere for å gjøre et nytt søk!

Tilbehørsbygg for alle!

Vi tilbyr deg attefallshus på mellom 25-30 m² med stilig design og solid kvalitet. Hver kvadratmeter er nøye gjennomtenkt og utnyttet maksimalt. Vi har designet alle attefallshusene våre med stor omhu for å kunne tilby deg som kunde det aller beste.

Våre sekundærboliger er vanligvis utformet som tilleggsboliger og er godkjent for permanent opphold i henhold til det svenske Boverket.

Nøkkelferdig

Nøkkelferdig betyr at huset er ferdig innvendig og utvendig i vår fabrikk.

Prefabrikkerte elementer

Huset leveres med prefabrikkerte veggelementer og takkassetter. Du kan velge isolasjon og utvendig værbeskyttelse eller reisebeskyttelse. Du trenger bare å gjøre ferdig interiøret.

Konstruksjonspakke

Vil du at vi skal ta oss av hele ferdigstillelsen av huset, eller vil du gjøre noen deler selv? Ikke noe problem! Vi skreddersyr det opplegget som passer deg best!

Tilpass

Hvis ingen av våre eksisterende modeller passer deg perfekt, er det ikke noe problem - vi kan lage en modell og planløsning som passer deg som hånd i hanske!

Tilpasning

Tilpass huset ditt etter dine drømmer og ønsker. Valgmulighetene er uendelige!

Kommunal søknad

Vi stiller alltid vår ekspertise til rådighet og bistår med alt fra myndighetskontakt til tegninger for byggetillatelse.

VANLIGE SPØRSMÅL

Ofte stilte spørsmål og svar

Et attefallshus er en frittliggende bygning som vanligvis brukes som et tillegg til en eksisterende hovedbygning på en tomt. Attefallshus reguleres ikke av detaljplaner, men av tilbyggsforskriften. Disse ble innført for å skape en enklere prosess for bygging av mindre boliger og tilbygg. Et attefallshus kan maksimalt ha et bygningsareal på 30 kvadratmeter, en takhelling på maksimalt 4 meter og plasseres minst 4,5 meter fra tomtegrensen. Hvis naboen din gir sitt skriftlige samtykke, er det mulig å plassere et attefallshus nærmere tomtegrensen enn 4,5 meter.

Det finnes to hovedkategorier av bygninger som kan oppføres som tilbygg, sekundærbolig og sekundærbygning. Et attefallshus er en selvstendig bolig som er beregnet på helårsbeboelse. For at huset skal kunne brukes som helårsbolig, må attefallshuset oppfylle Boverkets retningslinjer for komplementærboliger. Det betyr at attefallshuset må oppfylle de samme kravene til sikkerhet, isolasjon, konstruksjon, energiverdier, tilgjengelighetskrav og ventilasjon som et bolighus. En tilleggsbolig er en bygning som ikke brukes som permanent bolig. Det kan for eksempel være en garasje, et gjestehus eller en bod.

For en byggesøknad er kommunen lovpålagt å fatte vedtak innen 4 uker etter at alle dokumenter er komplett. Ofte kan det ta opptil 4 uker bare å bestille det nye bygningskartet fra kommunen. Vi anbefaler vanligvis at du regner med ca. 8-12 uker fra meldingens start. For byggetillatelser er ledetiden lengre, og kommunen har opptil 10 uker på seg til å komme tilbake med et vedtak eller supplerende opplysninger. Det kan variere veldig hvor lang tid det tar å få et startvarsel for en byggetillatelse, alt avhengig av sakens kompleksitet og hvor raskt eller sakte kommunen din behandler sakene sine.

Vi har planløsninger som passer til alle slags formål. Hvis ingen av modellene våre passer deg, er det mulig å få huset arkitekttegnet og skreddersydd etter dine ønsker. Du kan legge til eller flytte vinduer og dører, tilpasse planløsningen og eksteriøret i sin helhet. I tillegg til disse mulighetene kan du enkelt sette ditt personlige preg på huset med tilvalg fra vårt store utvalg av produkter i vår online byggmester.

Ja, vi har utviklet flere modeller med kjeller eller kjelleretasje. Her er det viktig å gjøre en nøye vurdering og beregning på tomten for å velge riktig hus og løsning ut fra forholdene på tomten. Dette er en svært smart måte å utnytte reglene for attefallshus maksimalt og optimalisere boarealet på. Et attefallshus på 30 kvadratmeter med toppetasje eller kjeller blir plutselig dobbelt så stort, ca. 60 m2. Kontakt oss for mer informasjon. Du kan se nærmere på modellene våre her.

Vi tilbyr tre ulike kontraktspakker for modulhusene våre, tilpasset dine ønsker og ditt engasjement. Du kan velge mellom følgende typer kontrakter:

Installasjonspakken.

Denne pakken inneholder:

Håndtering av den kommunale prosessen med byggetillatelser eller byggemeldinger.
Vi utfører kran- og transportkontroller, og prosjektstyrer og koordinerer transport og kranløft for å få huset på plass.
Montering og ferdigstillelse av huset av våre egne snekkere.
Sluttsjekk av huset med vår veileder
Vi er ansvarlige for entreprenørtjenester som VVS-tilkobling, funksjonstesting og installasjon av varmekabler. Pakken inkluderer også elektrisk tilkobling og isolasjonstesting i henhold til Elsäkerhetsverkets retningslinjer.

Stor kontraktspakke.

Denne pakken inneholder:

Håndtering av den kommunale prosessen med byggetillatelser eller byggemeldinger.
Vi utfører kran- og transportkontroller, og prosjektstyrer og koordinerer transport og kranløft for å få huset på plass.
En av våre samarbeidspartnere for grunnarbeid kommer på befaring, og det planlegges for rør, kulverter og grunnarbeid for vann, avløp og elektrisitet. I nær tilknytning til husleveransen foregår dette arbeidet der det øvrige grunnarbeidet også utføres. Det omfatter en gruset og komprimert overflate der husets grunnmur skal plasseres, og bygging av den grunnmurstypen som er bestilt i henhold til kontrakten.
Vi er ansvarlige for entreprenørtjenester som VVS-tilkobling, funksjonstesting og installasjon av varmekabler. Pakken inkluderer også elektrisk tilkobling og isolasjonstesting i henhold til Elsäkerhetsverkets retningslinjer.
Tømrerne våre ferdigstiller og monterer alle husets detaljer, og ansvarsforsikring og sluttkontroll av en sertifisert kontrollør er også inkludert som standard i denne store kontraktspakken.

Stor konstruksjonspakke - fast pris.

Denne pakken inneholder:

Stor kontraktspakke som beskrevet ovenfor
Fast og sikker pris for levering av hus
Valutaforsikring
Ferdigstillelsesforsikring og forsikring av nybygg

For å få en pris på denne pakken kreves det en fullstendig undersøkelse der vi besøker stedet, innhenter tilbud og oppsummerer alt i et endelig tilbud. Vår erfaring er at det tar mer tid og krefter enn du kanskje tror å drive, prosjektere og koordinere byggeprosjektet ditt med kontrakter og arbeider selv. Selv om du først har bestemt deg for å stå for visse deler selv, er det selvsagt mulig å ha en dialog med oss senere i prosessen hvis du ombestemmer deg. De fleste av våre kunder velger den store byggepakken, og hvis du vil være 100 % sikker på kostnadene, velger du fastpris. I vår tjeneste byggonline kan du velge hvilken avtalepakke du ønsker.

Du kan velge å legge til i alle pakkene.

Garbo-forsikring som forsikrer depositumet ditt frem til huset er overlevert.

Se flere spørsmål og svar

Bla gjennom utstillingshusene våre

Nøkkelferdig betyr at huset er ferdig innvendig, utvendig og alle tilkoblinger er gjort. Huset er klart for innflytting.

30,3PP Lund

Send en interessetilkendegivelse

Vi gjør det enkelt og greit for deg, send inn en interessetilkendegivelse, så kontakter vi deg for å svare på dine spørsmål og bekymringer. En interessetilkendegivelse er helt betingelsesløs, og du forplikter deg ikke til noe.

Jeg godtar senterets retningslinjer for personvern