Kundehistorier

Produksjonen vår foregår i to fabrikker som vi eier selv. Vi har en svensk fabrikk i Borlänge og en fabrikk i Litauen som har vært i drift siden starten. Det betyr at vi har full oversikt over produksjonskjeden vår, som styres av et egenkontrollprogram for å sikre kvaliteten i alle ledd i produksjonen. Alle husene våre bygges i henhold til svenske byggestandarder og forskrifter, slik at du kan føle deg trygg på at huset ditt holder høy standard. Fabrikkene våre har rundt 120 ansatte og en produksjonskapasitet på 25-30 hus i måneden.

For en byggesøknad er kommunen lovpålagt å fatte vedtak innen 4 uker etter at alle dokumenter er komplett. Ofte kan det ta opptil 4 uker bare å bestille det nye bygningskartet fra kommunen. Vi anbefaler vanligvis at du regner med ca. 8-12 uker fra meldingens start. For byggetillatelser er ledetiden lengre, og kommunen har opptil 10 uker på seg til å komme tilbake med et vedtak eller supplerende opplysninger. Det kan variere veldig hvor lang tid det tar å få et startvarsel for en byggetillatelse, alt avhengig av sakens kompleksitet og hvor raskt eller sakte kommunen din behandler sakene sine.

Leveringstiden for våre nøkkelferdige hus varierer avhengig av hvilket hus du velger. Nedenfor kan du se gjennomsnittlig leveringstid for våre nøkkelferdige husmodeller: - Frittstående hus: ca. 10-14 uker. - Tilbehørshus: ca. 16-24 uker. - Fritidshus: ca. 16-26 uker. Ettersom leveransen krever komplisert koordinering mellom flere ulike entreprenører, fraktselskaper og kranfirmaer, kan vi ikke garantere en nøyaktig leveringsdato før det nærmer seg leveringstidspunktet. Ved produksjonsstart utarbeider vi en foreløpig leveringsuke, og når leveringsdatoen nærmer seg, kan vi gi mer detaljert informasjon om forventet leveringsuke og -dag. Hvis det gjøres endringer i standardhusene våre, hvis du bestiller et spesialtilpasset hus eller hvis det legges til ekstrautstyr, kan leveringstiden bli lengre enn for standardmodellene våre. Vi gjør vårt beste for å holde leveringstiden så kort som mulig, men det kan være faktorer utenfor vår kontroll som påvirker leveringstiden. Det kan for eksempel være forsinkelser hos våre underleverandører eller problemer med fraktselskapene. Vi forstår at det kan være frustrerende å ikke få en nøyaktig leveringsdato på forhånd, men vi forsøker alltid å være så åpne som mulig og holde kundene våre oppdatert om eventuelle endringer eller forsinkelser som kan oppstå i løpet av leveringsprosessen.

Med vår betalingsplan kan du føle deg trygg gjennom hele kjøpsprosessen. Vi har strukturert betalingen i fire deler for å gi deg fleksibilitet og gjøre det enklere for deg som kunde. Først betaler du en forskuddsbetaling 10 dager etter at avtalen er signert. Det gir deg tid til å sette deg inn i kjøpet og forsikre deg om at du har gjort det riktige valget. Når kommunen har godkjent søknaden om igangsetting og produksjonen av huset ditt er planlagt, betales 50 % av kjøpesummen før produksjonsstart. Dette er et viktig skritt og markerer at alt er på rett spor og at huset ditt er i ferd med å bli virkelighet. Innen leveringsdagen skal 45 % av den totale kjøpesummen være betalt til oss. For å unngå eventuelle forsinkelsesrenter og ekstra kostnader på grunn av sen betaling, anbefaler vi at du betaler leveringsfakturaen noen dager før levering. Til slutt, etter godkjent sluttbefaring og før du overtar huset, betaler du de siste 5 % av kjøpesummen. Dette er den siste delen av betalingen og markerer at du offisielt er eier av din nye bolig.

Vi finner ofte løsninger for å levere husene våre, også til vanskelig tilgjengelige steder. Det kan være leveringsbegrensninger i tilfeller der det er vanskelig tilgjengelige steder for mobilkraner og transport. Dette er vanligvis tilfelle når veiene er svært smale, svingene er skarpe og det noen ganger ikke er tilgang til tomten i det hele tatt. Det kan være nødvendig å tilpasse leveringsmåten eller byggemetoden, og da bygger vi i prefabrikkerte elementer i stedet for i moduler, ettersom prefabrikkerte bygningselementer kan leveres med smalere lastebiler. Men det kan også hende at du må klargjøre tomten mer enn det som er inkludert i pakkene våre, slik at vi kan levere huset. Dette gjennomgås nøye med prosjektlederen din, og vi besøker tomten om nødvendig. Vi har lang erfaring med å levere hus til alle mulige steder i Sverige og i utlandet. I årenes løp har vi blitt satt på prøve i en rekke ulike utfordringer der det meste har latt seg løse, og vi foretrekker å se løsninger fremfor begrensninger. Ikke nøl med å spørre oss hvis du er i tvil om prosjektet ditt, vi løser det meste.

Vi tilbyr tre ulike kontraktspakker for modulhusene våre, tilpasset dine ønsker og ditt engasjement. Du kan velge mellom følgende typer kontrakter: Installasjonspakken. Denne pakken inkluderer: Håndtering av den kommunale prosessen med byggetillatelse eller byggemelding. Vi utfører kran- og transportkontroller og prosjektstyrer og koordinerer transport og kranløft slik at huset kommer på plass. Montering og ferdigstillelse av huset av våre egne tømrere. Sluttbefaring av huset med vår byggeleder Vi er ansvarlige for entreprenørtjenester som VVS-tilkobling, funksjonstesting og installasjon av varmekabler. Elektrisk tilkobling og isolasjonstest i henhold til Elsäkerhetsverkets retningslinjer er også inkludert i pakken. Stor entreprenørpakke. Denne pakken inkluderer: Håndtering av den kommunale prosessen med byggetillatelse eller byggemelding. Vi utfører kran- og transportkontroller og prosjektstyrer og koordinerer transport og kranløft slik at huset er på plass. En av våre samarbeidspartnere for grunnarbeid kommer på befaring på tomten og planlegger rør, kulverter og grunnarbeid for vann, avløp og strøm. I nær tilknytning til husleveransen foregår dette arbeidet der også det øvrige grunnarbeidet utføres. Dette inkluderer en gruset og komprimert overflate der husets grunnmur skal plasseres, og bygging av den type grunnmur som er bestilt i henhold til kontrakten. Vi er ansvarlige for entreprenørtjenester som VVS-tilkobling, funksjonstesting og installasjon av varmekabler. I pakken inngår også elektrisk tilkobling og isolasjonstesting i henhold til Elsäkerhetsverkets retningslinjer. Våre snekkere ferdigstiller og monterer alle husets detaljer, og i tillegg er ansvarsforsikring og sluttkontroll av sertifisert kontrollør inkludert som standard i denne store byggepakken. Stor byggepakke - Fast pris. Denne pakken inkluderer: Stor byggepakke som beskrevet ovenfor Fast og sikret pris for levering av huset Valutaforsikring Ferdigstillelsesforsikring og nybyggforsikring For å kunne gi en pris på denne pakken kreves det en fullstendig undersøkelse der vi foretar befaringer, innhenter tilbud og oppsummerer alt i et endelig tilbud. Vår erfaring er at det tar mer tid og krefter enn du kanskje tror å drive, prosjektere og koordinere byggeprosjektet ditt med kontrakter og arbeider selv. Selv om du først har bestemt deg for å stå for visse deler selv, er det selvsagt mulig å ha en dialog med oss senere i prosessen hvis du ombestemmer deg. De fleste av våre kunder velger den store byggepakken, og hvis du vil være 100 % sikker på kostnadene, velger du fastpris. I vår tjeneste byggonline kan du velge hvilken avtalepakke du ønsker. Du kan velge å legge til alle pakkene. Garbo-forsikring, som sikrer betalingen din frem til huset er levert.

Alle husene våre har elektriske radiatorer. Hvis du ønsker mer komfortabel oppvarming/kjøling, bør du velge en luftvarmepumpe. Hvis du bygger et fritidshus og har tenkt å bruke det til permanent opphold eller bo der mer enn 4 måneder i året, er energikravene annerledes. Da må du velge en avtrekksvarmepumpe med vannbårne radiatorer eller vannbåren gulvvarme.

Først når du har fått et endelig vedtak fra kommunen, kan huset tas i bruk. Dette tar normalt opptil 4 uker etter at huset er levert, sluttbefaring er gjennomført og alle papirer er sendt inn til kommunen. Hvis kommunen har krevd en kontrollansvarlig, håndteres sluttmeldingen av denne personen, ellers av den ansvarlige prosjektlederen.